안녕하세요 모이네 입니다.

오피스를 처분하고 남은 1억5천만원에 대해 투자하는것이 좋을지, 아니면 대출금을 상환하는것이 좋을지에 대해 문의를 하셨습니다.

현재 대출은 3억8천만원으로 월 이자 약130만원이라고 하셨습니다. 그리고 직장을 정리하시고 다른 일을 계획중이시구요. 수입은 미정이신 상태시라면 1억5천만원에 대해 재투자보다는 대출상환쪽으로 권해드리고 싶습니다. 재투자를 하셨을 경우, 재투자수익이 대출이자 수익보다 높아야 할 것입니다. 요즘 수익률 좋은 상품들이 많지 않습니다. 더 더욱이 안전하게 원금 1억5천만원을 지키면서 대출수익을 훌쩍 넘기는 상품을 찾기는 쉽지 않을 듯 합니다.

선생님께서도 계획이 있으시겠지요? 직장을 그만두셔서 고정수입이 발생하지 않는 상태에서 1억5천만원까지 일정기간 투자상품에 묶어 있을 경우에 대해 계획을 세워 놓으셨나요? 고정수입이 발생하지 않더라도, 대출이자를 포함한 고정지출은 발생합니다.

부동산, 금융상품, 투자 모두 마찬가지 입니다. 무리수를 두면 둘수록 상황은 항상 어려워진다는 것음 명심하시고 현명한 판단 내리시기 바랍니다.

부동산투자에 대해서도 언급을 하셨는데요, 부동산부분에 있어서는 번거로우시겠지만, 내집마련 게시판에 다시 한번 올리시고 상담을 받으시기 바랍니다.

고맙습니다.