평택시 칠원동 동광아파트는 2004년도에 입주한 단지로 총 778세대의 대규모 단지를 조성하고 있습니다. 주변에 아파트 단지가 없어 기반시설은 부족한 편입니다.

아파트 단지에 쌍용자동차 공장이 걸어서 10여분이면 도달 가능하며, 입주민의 대부분이 쌍용자동차 직원으로 구성돼 있습니다. 또 주변에 산업단지들도 밀집돼 있어 주택 수요는 풍부한 편입니다.

동광아파트는 평택 고덕국제화도시 동측에 위치하고 있지만, 개발에 따른 영향은 크지 않을 것으로 예상됩니다. 다만, 기본적으로 풍부한 수요가 확보되기 때문에 실거주 측면에서는 안정적입니다.

다만, 투자 목적으로 접근하시기에는 무리가 있는데요, 인근에 평택 고덕국제화도시 내 주거지 건립과 북측으로는 오산세교지구, 화성동탄신도시 등 신규 공급 물량이 크게 늘어나고 있는 상황이므로 향후 공급 증가에 따른 리스크가 있으므로, 투자 보다는 실거주 차원에서 접근이 무난하겠습니다.

부동산써브 투자자문팀 (www.serve.co.kr)